Мы используем cookie-файлы.
Партнёрам
Новое объявление
immo.uz
Ипотека
МетроРайоны

Купить квартиру с cовмещенным санузлом в Ташкенте

222 объявления

Валюта:
80 м², 3-комн. квартира, 6/9
80 м², 3-комн. квартира, 6/9-0
80 м², 3-комн. квартира, 6/9-1
80 м², 3-комн. квартира, 6/9-2
80 м², 3-комн. квартира, 6/9-3 +14

80 м², 3-комн. квартира, 6/9

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Беруни13 мин.
г. Ташкент, Алмазарский район, ул. Зиё
На карте

116 500 y.e.

1 456 y.e./м²

ЖК «Olmazor»
Olmazor tumani olmazor sity navastroyka 3/6/9. Yevro remont 80m2. Mebel texnikasi bilan sotiladi maktab bogcha marketga yaqin srochna sotiladi


116.500$
сегодня
s

sevenhouse

Риэлтор

64 м², 2-комн. квартира, 4/12
64 м², 2-комн. квартира, 4/12-0
64 м², 2-комн. квартира, 4/12-1
64 м², 2-комн. квартира, 4/12-2
64 м², 2-комн. квартира, 4/12-3 +6

64 м², 2-комн. квартира, 4/12

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Узбекистан
г. Ташкент, Мирабадский район, 8-й проезд, ул. Мироншох, 5 дом
На карте

174 000 y.e.

2 718 y.e./м²

ЖК «Parkwood»
Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК “Parkwood”

Ориентир: Ул.Нукусская
(Макро)
#2х_комнатная
4й этаж
11 этажный дом
Общая площадь: 64 м2
Состояние: Новый ремонт, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой.

Цена: 174.000$ торг уместен
Ипотеки, рассрочки нет.

Светлана
сегодня
С

Светлана Ли

Риэлтор

54 м², 2-комн. квартира, 9/10
54 м², 2-комн. квартира, 9/10-0
54 м², 2-комн. квартира, 9/10-1
54 м², 2-комн. квартира, 9/10-2
54 м², 2-комн. квартира, 9/10-3 +4

54 м², 2-комн. квартира, 9/10

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Новза40 мин.
г. Ташкент, Яккасарайский район, ул. Шота Руставели, 100
На карте

107 500 y.e.

1 990 y.e./м²

ЖК «Royal House»
Квартира в монолитном доме Royal House.
54 м², раздельная планировка, евроремонт, совмещённый санузел.
9-й этаж из 10.
Ориентир: кафе Фрегат, ул. Шота Руставели, Текстильная больница.

По вопросам:
Артур

Royal House monolit uyidagi xonadon.

54 m2, alohida rejalashtirish, yevroremont, birlashtirilgan hojatxona.

10-qavatdan 9-qavat.
Mo‘ljal: Fregat kafesi, Shota Rustaveli ko‘chasi, To‘qimachilik kasalxonasi.

Savollar bo‘yicha:
. Artur.
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

63 м², 3-комн. квартира, 6/8
63 м², 3-комн. квартира, 6/8-0
63 м², 3-комн. квартира, 6/8-1
63 м², 3-комн. квартира, 6/8-2
63 м², 3-комн. квартира, 6/8-3 +8

63 м², 3-комн. квартира, 6/8

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Хамид Олимжон4 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Кары Ниязова, 11
На карте

95 000 y.e.

1 498 y.e./м²

ЖК «Akay City»
Удобная локация: Дархан, Akay City, метро в шаговой доступности.
63,4 м², раздельные комнаты, евроремонт, кирпичный дом.
6-й этаж, светлая и тёплая квартира.
Кадастр готов.

По вопросам:
(Артур)
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

57 м², 2-комн. квартира, 8/10
57 м², 2-комн. квартира, 8/10-0
57 м², 2-комн. квартира, 8/10-1
57 м², 2-комн. квартира, 8/10-2
57 м², 2-комн. квартира, 8/10-3 +10

57 м², 2-комн. квартира, 8/10

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Минор7 мин.
г. Ташкент, Юнусабадский район, Проспект Амир Темур, 123
На карте

144 999 y.e.

2 543 y.e./м²

ЖК «Kazakhstan Residence»
KAZAKHSTAN
Zaytun Group

Продается полноценная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных и развитых районов столицы — Юнусабад, массив Ц-6. Квартира расположена в кирпичном доме, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Формат «под ключ» с готовым авторским ремонтом, полностью продуманным под комфортное проживание.

Кадастр: Есть
Комнат: 2
Этаж: 8 из 10
Площадь: 57 м²
Состояние: Авторский дизайнерский ремонт
Планировка: Раздельная, удобное расположение комнат
Санузел: Совмещенный, выполнен в качественных отделочных материалах
Тип строения: Кирпичный, надежный и теплый дом

Ориентир: Ц-6 Минор, метро Минор (в пешей доступности), бывший кинотеатр «Казахстан», Хокимият Юнусабада, Ипотека банк. Район с полностью развитой инфраструктурой: рядом школы, сады, супермаркеты, остановки, торговые центры, спортивные объекты.

Дополнительная информация:
Закрытый и охраняемый двор, спокойная атмосфера, чистый подъезд, лифт работает исправно. Хорошие соседи. Дом расположен в удобном месте — не у дороги, без лишнего шума, но с быстрым доступом ко всем основным объектам района.

Цена: 150 000$ → 144 999$ СРОЧНО
Минимальный торг возможен при реальном интересе.

Контакт:
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

33 м², 2-комн. квартира, 8/9
33 м², 2-комн. квартира, 8/9-0
33 м², 2-комн. квартира, 8/9-1
33 м², 2-комн. квартира, 8/9-2
33 м², 2-комн. квартира, 8/9-3 +8

33 м², 2-комн. квартира, 8/9

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Яшнабад27 мин.
г. Ташкент, Яшнабадский район, ул. Паркентская, проезд 7
На карте

61 000 y.e.

1 848 y.e./м²

ЖК «Parkent Plaza»
1 в 2х комнатную ЖК Parkent Plaza

Адрес: Яшнабадский район Ориентир корзинка Авиатор

Комнат - 1 / Площадь - 33 кв.м
Этаж - 8 / Этажность - 9

Описание - С ремонтом
Отличная локация, продается с мебелью и техникой, ипотеки нет

ID: 157741

Цена: 61 000
сегодня
M

Mubina Vitrina

Риэлтор

60 м², 2-комн. квартира, 11/16
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-0
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-1
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-2
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-3 +7

60 м², 2-комн. квартира, 11/16

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Пушкин13 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Аккурганская
На карте

53 000 y.e.

883 y.e./м²

ЖК «Yangi Darhon»
СВОЯ  ПРОДАЁТСЯ

СЕРГЕЛИ ЯНГИ ДАРХОН 2

НОВОСТРОЙКА  2/11/16

ДОМ НОМЕР-38 КВАРТРА-62

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 60 М²

СОСТОЯНИЕ: ГОС РЕМОНТ

КОМНАТЫ  РАЗДЕЛЬНО

ДВИ ЛИФТЕ
                
МОЖНО ИПОТЕКА 430 МЛН
—————————————
ЦЕНА: 53.000$ 

Тел
Тел
сегодня
9

998931688232

Риэлтор

60 м², 2-комн. квартира, 11/16
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-0
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-1
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-2
60 м², 2-комн. квартира, 11/16-3 +7

60 м², 2-комн. квартира, 11/16

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Пушкин13 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Аккурганская
На карте

54 500 y.e.

908 y.e./м²

ЖК «Yangi Darhon»
Срочно продаётся квартира янги дархон
2 /11/16
60м²
сегодня
9

998931688232

Риэлтор

27 м², 1-комн. квартира, 22/25
27 м², 1-комн. квартира, 22/25-0
27 м², 1-комн. квартира, 22/25-1
27 м², 1-комн. квартира, 22/25-2
27 м², 1-комн. квартира, 22/25-3 +8

27 м², 1-комн. квартира, 22/25

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Хамид Олимжон4 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Кары Ниязова, 11
На карте

79 000 y.e.

2 925 y.e./м²

ЖК «Akay City»
Квартира расположена в современном жилом комплексе Akay City в престижном районе Дархан. Дом отличается высоким уровнем строительства, удобным расположением и развитой инфраструктурой.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт по авторскому проекту. Использованы качественные материалы, продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, что позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.

Санузел совмещенный, отделан современными материалами. В квартире установлены современные инженерные системы, проведено освещение с несколькими сценариями, выполнена декоративная отделка стен и качественная шумоизоляция.

Жилой комплекс располагается в удобной локации: рядом находятся образовательные учреждения, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта и все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любые районы города.
сегодня
А

Артём

Риэлтор

27 м², 1-комн. квартира, 14/25
27 м², 1-комн. квартира, 14/25-0
27 м², 1-комн. квартира, 14/25-1
27 м², 1-комн. квартира, 14/25-2
27 м², 1-комн. квартира, 14/25-3 +5

27 м², 1-комн. квартира, 14/25

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Мингурик16 мин.
г. Ташкент, Яккасарайский район, Ул. Шота Руставели, 19/2 дом
На карте

100 000 y.e.

3 703 y.e./м²

ЖК «Modera Towers»
Продается Новостройка Премиум Класса.
MODERA TOWERS.
1/14/25
Новый Авторский проект.
Мебель и Техника.
Отличная локация.
Подробная информация по Номеру телефона.
сегодня
M

Marina Kamelyan

Риэлтор

80 м², 4-комн. квартира, 3/14
80 м², 4-комн. квартира, 3/14-0
80 м², 4-комн. квартира, 3/14-1
80 м², 4-комн. квартира, 3/14-2
80 м², 4-комн. квартира, 3/14-3 +6

80 м², 4-комн. квартира, 3/14

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Тошкент15 мин.
г. Ташкент, Яшнабадский район, пересечение улиц А. Кадырий и Истикбол
На карте

365 000 y.e.

4 562 y.e./м²

ЖК «Infinity»
Господа, представляем объект для избранных.
На рынок вышла уникальная 4-комнатная резиденция площадью 80 м² в премиальном ЖК Infinity — комплексе, который выбирают те, кто привык жить вне рамок.

4 комнаты | 80 м² | 3 этаж из 14
Компактная, но предельно рациональная планировка:
каждый метр работает на ваш комфорт. Свет, объем и грамотная организация пространства создают ощущение дорогой, продуманной до совершенства квартиры.

ЖК Infinity — закрытый клуб сильных людей:
• охраняемая территория 24/7
• дизайнерские лобби уровня бутик-отелей
• собственный подземный паркинг
• тихий приватный двор без лишних соседей
• окружение успешных резидентов, где ценят стиль и статус

Это жильё для тех, кто понимает ценность локации и имени комплекса.

Цена: 365 000$
Екатерина
сегодня
Е

Екатерина

Риэлтор

80 м², 2-комн. квартира, 13/16
80 м², 2-комн. квартира, 13/16-0
80 м², 2-комн. квартира, 13/16-1
80 м², 2-комн. квартира, 13/16-2
80 м², 2-комн. квартира, 13/16-3 +12

80 м², 2-комн. квартира, 13/16

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Мирзо Улугбек35 мин.
г. Ташкент, Яккасарайский район, Кушбеги проезд, 26А
На карте

87 000 y.e.

1 087 y.e./м²

ЖК «Vegas Tower»
Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Vegas Tower

Расположение: Яккасарайский район, улица Шота Руставели, Кушбеги.

Характеристики:
• Кадастр оформлен
• Количество комнат: 2
• Этаж: 13 из 16
• Площадь: 80 кв. м
• Состояние: коробка

Стоимость: 87 000 USD.

Контакт: Саида, телефон: .
сегодня
А

Агент по недвижимости Alpha Realty Ислам

Риэлтор

40 м², 1-комн. квартира, 7/9
40 м², 1-комн. квартира, 7/9-0
40 м², 1-комн. квартира, 7/9-1
40 м², 1-комн. квартира, 7/9-2
40 м², 1-комн. квартира, 7/9-3 +4

40 м², 1-комн. квартира, 7/9

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Минор20 мин.
г. Ташкент, Юнусабадский район, Ц-5
На карте

56 000 y.e.

1 368 y.e./м²

ЖК «Millenium»
Mingchinor
Застройщик: Millenium House

Кадастр: Есть
1/7/9
Площадь: 40.92м2
Студщийная планировка
Состаяния: Черновая отделка

Юнусабад 8 квартал
Ориентир: Юнусабад 8, улица Рихсили

Цена: 56 000 у.е.

По вопросом звоните Саида
сегодня
А

Агент по недвижимости Alpha Realty Ислам

Риэлтор

63 м², 2-комн. квартира, 5/16
63 м², 2-комн. квартира, 5/16-0
63 м², 2-комн. квартира, 5/16-1
63 м², 2-комн. квартира, 5/16-2
63 м², 2-комн. квартира, 5/16-3 +5

63 м², 2-комн. квартира, 5/16

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Хамид Олимжон4 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Дархан
На карте

89 000 y.e.

1 412 y.e./м²

ЖК «Manhattan»
Продаётся 2-комнатная квартира — ЖК "Manhattan", Дархан
Характеристики:
• Комнат: 2
• Этаж: 5
• Этажность: 16
• Общая площадь: 63 м²
• Планировка: Раздельная

Доп.информация:
• Санузел: Совмещённый
• Тип строения: Кирпичный
• Высота потолков: 3 м
• Ремонт: Евроремонт
• Меблировка: Нет
• Год постройки: 2025
• Базовый ремонт: ламинат, двери, сантехника, обои под покраску
• Ключи выданы, электричество и вода есть
• Можно делать свой ремонт и завозить мебель

Локация:
ЖК: Manhattan, Блок 1
Ориентир: рядом с парком Тельмана (Central Park), Дархан

Цена: 89 000

сегодня
Э

Эксперт

Риэлтор

65 м², 4-комн. квартира, 16/16
65 м², 4-комн. квартира, 16/16-0
65 м², 4-комн. квартира, 16/16-1
65 м², 4-комн. квартира, 16/16-2
65 м², 4-комн. квартира, 16/16-3 +8

65 м², 4-комн. квартира, 16/16

г. Ташкент, Сергелийский район, Махалля Янги Кумарик ул. Кольцевая дорога
На карте

62 000 y.e.

953 y.e./м²

ЖК «Tower Up»
Срочно продаётся 3-комнатная квартира в новостройке Tower Up (Кум-Арик)
Расположение: рядом с ГМ заводом и местным аэропортом, удобная транспортная доступность

Планировка: 3 комнаты, удачная и просторная
Состояние: евро ремонт, квартира полностью готова для проживания
Возможен вариант с ипотекой и переоформлением

Преимущества: тихий и спокойный район, рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, остановки транспорта
сегодня
А

Агентство недвижимости Astor

Риэлтор

30 м², 2-комн. квартира, 7/14
30 м², 2-комн. квартира, 7/14-0
30 м², 2-комн. квартира, 7/14-1
30 м², 2-комн. квартира, 7/14-2
30 м², 2-комн. квартира, 7/14-3 +9

30 м², 2-комн. квартира, 7/14

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Бодомзор
г. Ташкент, Юнусабадский район, ул. Богишамол
На карте

65 000 y.e.

2 166 y.e./м²

ЖК «Prestige»
Новостройка Бизнес класса на Шота Руставели
ЖК Prestige Gardens
Комнат 1в2
Этаж 7
Этажность 14

Квадратура 30м2
Ремонт евро люкс
Мебель +техника
Отдельная , полноценная спальня
Есть балкон
Ор-р Южный Вокзал
Цена: 65 000 у.е
Данил
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

57 м², 2-комн. квартира, 13/24
57 м², 2-комн. квартира, 13/24-0
57 м², 2-комн. квартира, 13/24-1
57 м², 2-комн. квартира, 13/24-2
57 м², 2-комн. квартира, 13/24-3 +3

57 м², 2-комн. квартира, 13/24

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Мингурик16 мин.
г. Ташкент, Яккасарайский район, Ул. Шота Руставели, 19/2 дом
На карте

138 000 y.e.

2 421 y.e./м²

ЖК «Modera Towers»
Продается светлая двухкомнатная квартира-студия в современном жилом комплексе Modera Towers. Объект находится в состоянии «коробка», что дает возможность новому владельцу выполнить ремонт по собственному проекту и оформить квартиру в индивидуальном стиле.

Основные характеристики:
• Комнат: 2
• Планировка: студия
• Этаж: 18 из 24
• Площадь: 57 м²
• Кадастр: имеется
• Состояние: коробка, готова к проведению ремонтных работ

Жилой комплекс расположен в районе Яккасарай, в непосредственной близости от улицы Шота Руставели и торгового центра Океан. Удобная инфраструктура, хорошая транспортная доступность и динамично развивающийся район делают объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Стоимость: 138 000 у.е.

Все детали можно уточнить по телефону:
— Данил
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

74 м², 3-комн. квартира, 5/11
74 м², 3-комн. квартира, 5/11-0
74 м², 3-комн. квартира, 5/11-1
74 м², 3-комн. квартира, 5/11-2
74 м², 3-комн. квартира, 5/11-3 +11

74 м², 3-комн. квартира, 5/11

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Хамид Олимжон8 мин.
г. Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Ниёзбек
На карте

127 000 y.e.

1 716 y.e./м²

ЖК «Wiston»
WISTON
Кадастр: Есть
Комнаты: 3
этаж: 5
Этажность: 11
Площадь: 74м2
Ремонт: Коробка
Планировка: Раздельная
с/у: 2 санузла
Тип строения: Монолит
Ориентир: Акай сити
Цена: 127 000 у.е
Данил
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

70 м², 2-комн. квартира, 3/10
70 м², 2-комн. квартира, 3/10-0
70 м², 2-комн. квартира, 3/10-1
70 м², 2-комн. квартира, 3/10-2
70 м², 2-комн. квартира, 3/10-3 +5

70 м², 2-комн. квартира, 3/10

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Мирзо Улугбек8 мин.
г. Ташкент, Чиланзарский район, Чиланзар-3, ул. Чиланзарская
На карте

138 000 y.e.

1 971 y.e./м²

ЖК «NRG Park»
Продаётся 2-комнатная квартира в NRG Park, район Чиланзар — отличное место для жизни и инвестиций.

Этаж: 3 из 10 — удобный средний этаж
Площадь: 70 м² — простор для семьи
Планировка: раздельная
Санузел: совмещённый
Ремонт: коробка, установлены сантехника и тёплый пол — экономия времени при отделке
Тип дома: монолитный — тепло и надёжно

Ориентир: парк Гафур Гуляма, Анхор Бурижар

Цена: 138 000 у.е.

Контакт: — Алимхан
Telegram: PriyatniyRieltor
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

33 м², 1-комн. квартира, 4/6
33 м², 1-комн. квартира, 4/6-0
33 м², 1-комн. квартира, 4/6-1
33 м², 1-комн. квартира, 4/6-2
33 м², 1-комн. квартира, 4/6-3

33 м², 1-комн. квартира, 4/6

Svg Vector Icons : http://www.onlinewebfonts.com/icon Чиланзар60 мин.
г. Ташкент, Учтепинский район, Чиланзар 13, ул. Лутфий
На карте

37 000 y.e.

1 121 y.e./м²

ЖК «Capital»
В продаже 1-комнатная квартира в жилом комплексе Grand City от застройщика Grand Capital.

Район: Яшнабад, ориентир Узбум
Дом: кирпичный
Этаж: 4 из 6
Лифт: установлен
Площадь: 33 м² + балкон
Планировка: раздельная
Санузел: совмещённый
Состояние: коробка
Кадастр: отсутствует

Подходит для самостоятельного проживания или под аренду с хорошим спросом в этом районе.

Цена: 37 000 у.е.

Контакт: — Алимхан
Telegram: PriyatniyRieltor
сегодня
A

Alpha Realty

Риэлтор

1234...12
Интерес к покупке квартиры в новостройках Ташкента продолжает оставаться на высоком уровне. При строительстве новостроек используются передовые технологии и материалы. От автономных систем отопления до обеспечения безопасности территории, учитываются все аспекты. Современный дизайн, эффективная теплоизоляция фасадов, гибкая планировка и новые коммуникации делают эти новые дома привлекательными как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов. Если вы заинтересованы в приобретении уютной квартиры в новом жилом комплексе, мы предоставляем все новостройки Ташкента, что значительно упрощает поиск. Удобная система фильтрации помогает выбрать подходящий вариант для проживания или инвестирования. В карточках представлена актуальная информация о ценах на новостройки в Ташкенте в зависимости от количества комнат, а также удобная карта. Оставив запрос на нашем веб-сайте, вы получите всю необходимую информацию напрямую от застройщика. Покупка квартиры от застройщика в Ташкенте гарантирует лучшие цены и максимальную безопасность. Приобретение жилья возможно в рассрочку или с использованием кредита или ипотеки – подробнее можете уточнить у застройщиков. На нашем веб-сайте вы найдете информацию о новых новостройках с актуальными акциями и ценами, включая объекты, уже сданные в эксплуатацию, и те, которые находятся на стадии строительства и сможете купить квартиру в новостройке в Ташкенте по цене от застройщика. Каталог с фотографиями и описанием помогает сортировать объекты по районам и просматривать их на карте города.

Посмотрите также

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5 и более комнат
Со свободной планировкой
Без отделки
Черновая отделка
Чистовая отделка
Совмещенный санузел
Разделенный санузел

Квартиры у метро

Абдулла Кодирий
Алишер Навои
Алмаз
Алмазар
Амир Темур Хиёбони
Беруни
Бодомзор
Буюк Ипак Йули
Гафура Гуляма
Дустлик
Киёт
Показать ещё

Квартиры в районах Ташкента

Алмазарский район
Бектемирский район
Мирабадский район
Мирзо-Улугбекский район
Сергелийский район
Учтепинский район
Чиланзарский район
Шайхантахурский район
Юнусабадский район
Яккасарайский район
Янгихаётский район
Яшнабадский район